Se contenter aujourd’hui de son salaire est un risque que plusieurs personnes ne sont plus prêtes à prendre. Pour cela, elles effectuent des placements financiers. Toutefois, la pluralité des possibilités peut rendre leurs choix difficiles. Dans le but de tirer profit de vos investissements, vous devez en dénicher les plus rentables. Découvrez-les ici.
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Investir dans les SCPI
Lorsque vous recherchez un investissement rentable, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une bonne alternative. En effet, les SCPI sont détentrices de parcs immobiliers. Le bon fonctionnement de ces derniers peut être assuré par une agence de gestion. Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devenez propriétaire d’une part de l’entreprise et donc d’une partie des parcs que possède l’entreprise.
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Ainsi, contrairement à un propriétaire de logement, vous n’aurez aucune taxe foncière à payer. À l’inverse, vous percevrez un loyer selon les termes du contrat. Toutefois, il existe 3 classes importantes de SCPI, dont le fonctionnement varie. Vous devez donc bien vous renseigner selon vos besoins.
Quoi qu’on dise, les SCPI constituent un investissement rentable en ce sens qu’elles affichent des rendements pouvant atteindre les 6 % selon les zones géographiques.
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Investir dans les places de parking
Vous pouvez être loin de vous douter que les places de parking peuvent constituer un investissement rentable. C’est pourtant un achat qui vous offre un taux de rentabilité au-dessus de celui offert par une SCPI. En effet, pour tirer le maximum de profit d’un tel investissement, vous devez prospecter les zones desservies de parkings.
De cette façon, vous avez plus de chance de rentabiliser votre placement. En effet, les coûts d’achats peuvent varier selon les villes. Ainsi, un parking sera plus cher en plein Paris qu’en province par exemple. L’un des avantages de ce type d’investissement réside dans le fait qu’il nécessitera moins de frais d’entretien.
La rentabilité d’un achat de place de parking peut également atteindre les 7 % l’année. Toutefois, lorsque vous investissez dans des box fermés, ceux-ci offrent des revenus jusqu’à 20 % supérieurs aux parkings traditionnels.
Investir en bourse
Les investissements en bourse sont très lucratifs lorsque vous connaissez les rouages du domaine. Ainsi, investir ici consiste à acheter des parts de sociétés afin de devenir actionnaire. Toutefois, il faudra miser sur les bonnes actions puisque tout peut s’écrouler ou prendre de la valeur en un rien de temps. Néanmoins, cet investissement vous fait profiter d’un taux de rentabilité moyen de 12,5 % selon l’IEIF.
Avec un investissement en bourse, vous jouissez d’une grande flexibilité. Il vous est possible de revendre vos actions quand celles-ci auront pris de la valeur. Il faut dire que lorsque vous avez une vision à court terme pour vos investissements, vous pourrez profiter des revenus de façon journalière. Dans un autre cas, vous pourrez viser le long terme pour des bénéfices encore plus conséquents.
Investir dans l’immobilier
Parmi les investissements les plus rentables, l’immobilier a une place de choix. En effet, investir dans de l’immobilier locatif est un moyen qui vous permettra d’avoir des revenus passifs conséquents. Les banques offrent aujourd’hui des prêts immobiliers à un taux relativement plus bas.
Cela facilite les emprunts et donc les acquisitions de biens. Toutefois, pour rentabiliser votre investissement, vous devez vous tourner vers les zones huppées. Si les coûts d’achats sont importants, les tarifs de location le seront également. Il vous est également possible de choisir les zones en pleine expansion. Sachez néanmoins que les coûts d’achat peuvent être plus bas.
Par ailleurs, les demandes de locations seront de plus en plus importantes selon l’émergence de la zone choisie. Vous êtes donc sûr de trouver des locataires sans pour autant vous déranger. Les rendements ici atteignent facilement les 7 %.
Voici donc quelques investissements rentables vers lesquels vous pouvez vous tourner.
